Chỉ trong tháng 1/2024 đã có 2.000 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ở Việt Nam phải tạm ngừng hoạt động, bằng 138% so với cùng kỳ năm ngoái, theo số liệu mới được công bố của Tổng cục Thống kê được báo Nhà nước trích đăng.
Theo báo cáo, số doanh nghiệp bất động sản phải giải thể trong tháng một là 149 doanh nghiệp, bằng 97,4% so với cùng kỳ năm ngoái.
Cũng theo báo cáo, trong tháng 1, số doanh nghiệp bất động sản mới được thành lập là 342 doanh nghiệp, bằng 101,2% so với cùng kỳ năm 2022.
Số doanh nghiệp bất động sản quay lại hoạt động là 645 doanh nghiệp, bằng 129,3% so với cùng kỳ.
Báo Nhà nước trích lời ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) – cho biết, vào năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp nhiều khó khăn.
Thị trường bất động sản của Việt Nam đã bùng nổ trong các năm trước và nhiều đại gia bất động sản đã tìm cách huy động vốn trên thị trường chứng khoán, đổ xô vào việc phát triển các dự án chung cư, biệt thự sang trọng, trung tâm thương mại. Các đại gia bất động sản cũng có quan hệ với các quan chức cấp cao để kiếm đất Nhà nước với giá rẻ để bán lại hoặc phát triển các dự án kể trên.
Việc bắt giữ một loạt các đại gia bất động sản trong năm 2022 bao gồm vụ bắt giữ bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch FLC và Đỗ Anh Dũng – Chủ tịch Tân Hoàng Minh nằm trong chiến dịch của Chính phủ trong công cuộc chống tham nhũng và chấn chỉnh thị trường bất động sản, tài chính.
Theo số liệu của Chính phủ, tính đến cuối tháng 5/2023, khoảng 1.200 dự án phát triển bất động sản, trị giá ước tính 34 tỷ đô la Mỹ, trên khắp đất nước đã bị đình chỉ.
Trong bài báo mới đây của VietNamNet về tình trạng thị trường bất động sản trong nước, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn và nhỏ đang cắt giảm nhân sự.
Nhiều ông lớn bất động sản phải cắt giảm nhân sự trong nửa đầu năm 2023 như Tập đoàn Đất Xanh hơn 1.380 nhân sự, Đất Xanh Services hơn 1.240 nhân sự…, bài báo cho biết.
Tuy nhiên, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhận định, thị trường đã vượt qua thời điểm khó khăn nhất.
Ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản ty nhà và thị trường bất động sản – được VietNamNet dẫn lời cho biết, những thay đổi liên quan Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được Quốc hội chính thức thông qua cuối tháng 11/2023 sẽ là bước tiến lớn về chính sách và là một trong những khung pháp lý quan trọng, với nhiều quy định tác động tốt đến thị trường, chủ đầu tư và khách hàng.